Projektvertrieb Für Immobilienentwickler, Aufteilungsgesellschaften, Bauträger und Investoren übernehmen wir den kompletten Einzelvertrieb von Immobilien. Gerne beraten wir hier bereits in der konzeptionellen Planungsphase, leisten umfassendes Marktresearch und ermitteln bzw. verifizieren realistische Verkaufspreise. Herzstück unserer Tätigkeit als Projektvertrieb ist die Aufstellung eines homogenen, den Markt durchdringender Marketing-Mix. Dazu zählen z.B. eine ansprechende, benutzerfreundliche Objekt- Landingpage genauso wie hochwertiges Prospektmaterial, Flyer- und Plakataktionen. Wir erreichen die Käufer, die Sie suchen und platzieren auch schwierige Projekte schnell und komplett. Durch geschicktes Outsourcing an einen kompetenten Partner verbessern Sie Ihr Projektergebnis und entledigen sich mühevoller Kleinarbeit. Verlassen Sie sich auf unsere Beratungsqualitäten bei der Käuferbetreuung, auf unseren sicheren Käuferbonitätscheck und unser umfassendes Serviceangebot rund um den Beurkundungstermin.

WEG- & Immobilienverwaltung Mal ehrlich – Buchhaltung, Organisieren von Hausmeister und Treppenhausreinigung, Auswählen der richtigen Versicherungen sowie Brandschutz gehören nicht zu Ihren Lieblingsbeschäftigungen? Dann verbringen Sie als Immobilienbesitzer nicht Ihre wertvolle Freizeit mit den Themen einer Hausverwaltung. Wir von der SEDO Immobilienverwaltung in München und Umgebung geben täglich unser Bestes für Sie. Wir betreuen Sie und Ihre Immobilie zuverlässig. Wir kümmern uns von der Abnahme über die Bewirtschaftung bis hin zu Vermietung und Verkauf. Egal ob es sich dabei um eine WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft), Ihr persönliches Objekt oder eine Gewerbeimmobilie handelt. Hausverwaltung Wohneigentum: Wir übernehmen für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft die professionelle Hausverwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG-Verwaltung). Sie als Eigentümergemeinschaft haben umfangreiche Pflichten. Als professioneller Hausverwalter vertreten wir Sie bei der umfassenden und rechtssicheren Erfüllung dieser Pflichten. Durch vorausschauende Vorsorge und Hausverwaltung sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur verwaltet sondern gestaltet wird! Auch Sie kennen sicherlich Konflikte zwischen den Eigentümern und mühsame WEG-Versammlungen. Wir kümmern uns um eine neutrale und transparente Betreuung und Beschlussfassung und führen klare Regelungen herbei. Mit umfassender Erfahrung übernehmen wir die WEG-Verwaltung für Sie! Hausverwaltung Gewerbeimmobilien: Gewerbeimmobilien wie Bürogebäude, Ärztehäuser, Einzelhandelsgeschäfte, Lager- und Produktionshallen oder auch Gewerbeparks erfordern aufgrund ihrer komplexen Struktur, spezifischen Haustechnik und individuell gestalteten Mietverhältnissen eine professionelle Hausverwaltung. Wir überwachen und prüfen regelmäßig den Zustand Ihrer Immobilie, prüfen und optimieren Ihre Versorgungsverträge, beauftragen notwendige Reparaturen und managen die Vermietung. Zusammen mit Prüfingenieuren und Sachverständigen erkennen wir Mängel und lassen sie beseitigen. Wir halten Sie als Eigentümer durch aussagekräftige kaufmännische und technische Berichte auf dem Laufenden. Verwaltung von Mietverhältnissen: Die Vermietung von Immobilien erfordert ein hohes Maß an Verwaltungsaufgaben. Die Verwaltung von Mietverhältnissen wird aufgrund regelmäßig wechselnder Rechtsprechung und stetiger Gesetzesänderungen zunehmend komplex und bedarf umfassender Rechtskenntnisse. Als Eigentümer werden Sie so schnell zum Vollzeit- Immobilien-Manager. Verschaffen Sie sich mehr Freizeit und vertrauen uns die Mietverwaltung Ihrer Immobilien an! Wir managen Ihre Mietverträge, Ihre Mietkonten, die Abrechnungen mit den Mietern, wir steigern die Rendite Ihres Bestandes und prüfen Mieterhöhungsverlangen. Die SEDO Immobilienverwaltung ist Ihre vertrauensvolle Partnerin bei der Mietverwaltung. Gründung von Eigentümer-Gemeinschaften: Die Gründung einer Eigentümer-Gemeinschaft stellt eine besondere Herausforderung dar. Die erforderlichen rechtlichen Schritte müssen sorgfältig geplant und professionell unterstützt werden. Eine neue Eigentümer-Gemeinschaft braucht eine umfassende Erstausstattung, die zuverlässig und kostenoptimiert aufgesetzt werden muss – angefangen von der Auswahl des Hausmeisterdienstes über die Erstanlage aller Versicherungen und Zertifikate bis hin zur optimalen Gestaltung von Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung und Hausordnung. Diese Maßnahmen sind wegweisend für den reibungslosen Betrieb der WEG. Bauträger oder Eigentümer profitieren von unserer professionellen Unterstützung. Auch den Abnahmeprozess des Gemeinschaftseigentums koordinieren wir gerne für Sie!

Nachlasspflege und strategische Immobilienberatung Uns sind die Sorgen und Nöte von Vermögensnachfolgern und Erben durchaus bekannt. Und wir wissen um all die Emotionen, Fragen und Bedenken, welche mit einer Immobilienerbschaft zwangsläufig folgen. Aus diesem Grund steht der Vertrauensaufbau bei uns an erster Stelle. Gerade am Anfang müssen viele Fragen beantwortet werden, bevor man den richtigen Weg beschreiten kann. Für all diese Fragen stehen nicht nur wir, sondern auch unser komplettes Netzwerk aus Rechts- und Steuerexperten sowie Banken und Versicherern zu Ihrer Verfügung.

Projektmanagement Sollten Sie sich gegen den Verkauf einer alten renovierungsbedürftigen Immobilie oder eines geerbten Grundstücks entscheiden und mit einer Renovierung bzw. Kernsanierung oder einer Bebauung liebäugeln? Dann gehen mit so einer Entscheidung viele Fragen einher: Welche Risiken gibt es? Wie sieht das Baurecht aus? Welcher Architekt ist der geeignete Planer? Welche Handwerker werden eingesetzt? Wie lassen sich Budget- und Zeitplan garantiert einhalten? Dank unserer Erfahrung auf dem Gebiet der Immobilienentwicklung, Renovierung und Baubetreuung können wir Sie aktiv und nachhaltig als Projektmanager unterstützen und Ihnen diese und viele weitere Fragen beantworten. Dabei begleiten wir Sie – je nach Wunsch – gerne vom ersten Gedanken bis zur gänzlichen Vollendung Ihres Projektes. Auch in diesem Tätigkeitsfeld können wir auf viele vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen zurückgreifen. Wir freuen uns darüber, dass wir unseren Klienten bei der Schaffung und Verwaltung von Wohnraum nachhaltig und rentabel behilflich sein können.